Investir ensemble, réussir durablement

À propos de Kollectiv Invest

Kollectiv Invest est une société de club deal immobilier qui réunit des investisseurs souhaitant développer un patrimoine principalement dans les secteurs du commerce, du bureau et de l’industrie.

Fort de plus de 10 ans d’expérience dans le financement et l’investissement immobilier, le fondateur a su transformer son expertise en opérations réussies, alliant rigueur organisationnelle, sécurisation juridique et création de valeur patrimoniale.

Cette expérience a permis de constituer :

• Une méthodologie d’investissement éprouvée

• Un réseau de partenaires spécialisés (brokers, notaires, avocats, banques, experts-comptables, property managers…)

• Des solutions juridiques et financières sur mesure pour chaque projet

Qu’est-ce qu’un club deal immobilier ?

Le club deal immobilier permet à un groupe restreint d’investisseurs de s’associer pour acquérir ensemble un actif immobilier d’envergure (immeuble, commerce, bureau, entrepôt…).

Chaque investisseur détient une part de la société créée pour l’opération et bénéficie ainsi :

• D’un ticket d’entrée réduit,

• D’une mutualisation des risques,

• D’un rendement potentiellement supérieur à celui de placements immobiliers classiques.

Nos Atouts

Un accès privilégié à des opportunités sélectionnées

Emplacements stratégiques

Qualité et solidité des locataires

Rendement et pérennité des actifs

Une expertise juridique & financière complète

Étude et recherche de financements

Structuration juridique (SCI, SAS, autres véhicules adaptés)

Plans de financement sur mesure

Recherche et sélection de locataires fiables

Gestion locative et négociation des baux

Suivi administratif, financier et juridique

Pilotage global des investissements

Une gestion de projet intégrale et personnalisée

Des conditions préférentielles négociées

Mandats de recherche et sélection de biens optimisés

Frais de gestion locative réduits

Tarifs comptables maîtrisés

Processus

Kollectiv Invest applique une méthodologie exigeante et structurée, garantissant à chaque projet immobilier une exécution maîtrisée, transparente et performante.

1. Identification des opportunités

Sélection d’actifs immobiliers à fort potentiel de valorisation, principalement dans le secteur tertiaire

2. Analyse approfondie

Étude complète de l’opportunité : ratios financiers, qualité des baux, solidité et profil des preneurs.

3. Structuration et sécurisation de l’investissement

4. Mise en place du financement

5. Signature du compromis

6. Création de la structure porteuse

Organisation du tour de table, validation des associés et de leurs apports respectifs.

Recherche et obtention de solutions de financement adaptées à la stratégie du projet.

Formalisation de l’accord d’acquisition dans un cadre juridique sécurisé.

Mise en place de la société dédiée au projet, optimisée sur les plans juridique et fiscal.

7. Signature de l’acte authentique

8. Gestion de l’actif immobilier

Finalisation de la transaction avec un accompagnement complet et rigoureux.

Suivi, administration et valorisation du bien dans la durée pour garantir performance et pérennité.

Je recommande vivement! Partageant deja deux projets avec cette entreprise! Contact très sérieux avec de belle opportunités à la clé, géré par Loïc Gibier personne très disponible et fiable.

Maxime L.

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Sérieux, professionnalisme, efficacité. On est en confiance !

Un très bon partenariat avec Kollectiv Invest. Des placements intéressants accompagnés d’un suivi régulier et précis. Je recommande.

Anthony M.

Olivier G.

Rejoignez Kollectiv Invest

Investissez facilement dans le club deal immobilier